Moradia com terreno para recuperar em Cinfães

Prédio rústico e urbano em Cinfães sobranceiro ao rio Douro

Prédio com caracterização rústica e urbana, com área total de 9130m2.

De natureza rústica é terra de lavradio e sequeiro com a área de 9056m2, sobranceiro ao Rio Douro.

De natureza urbana é uma casa de 2 pisos, em ruína, com afetação de habitação, com área de implantação de aprox. 80m2, área bruta de construção de aprox. 113m2 e área dependente de 44,25m2.

O terreno confronta a Norte, a Nascente e a Poente com terrenos de lavradio com habitações e a Sul com a Estrada Municipal 1019.
Fica a cerca de 4Km da vila de Cinfães, onde encontramos todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, farmácia, finanças, bancos, restaurantes, escolas e a Câmara Municipal).

Fica a cerca de uma hora de Braga, Vila Real e do Porto (com acesso por auto estrada).

Localiza-se numa encosta e está implantado na margem esquerda do rio Douro tendo sobre este, e sobre a margem direita, uma vista privilegiada, abrangendo a bonita localidade de Pala, conhecida pelos seus laranjais.

A casa está implantada na ala Leste do terreno, ladeada por penedos potencialmente embelezadores de qualquer futura construção como, por ex., de um deck panorâmico.

O terreno é composto por 3 leiras principais.

A casa está implantada numa delas, comportando perfeitamente uma piscina e/ou um court de ténis.

O terreno está devidamente limpo, tem mina de água própria e árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros e castanheiros).

Vale a pena conhecer!